物业发朋友圈文案助草

1、小区物业服务有什么内容？

2、物业管理费用：包括物业管理公司的管理费用、垃圾清运费、安保费等。

3、物业的维护与保养：建筑物管理(房屋建筑进行定期的保养和计划性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等)。设施的管理(道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等)。

4、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

5、物业费的用途和范围：公共物业及配套设施的维护保养；支付聘用管理人员的薪金；支付公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；购买物业财产保险；支付清洁费；支付公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金。

6、我是当地某小区的一名物业公司经理。根据国家相关法律政策文件和物业公司工作管理制度规定，物业费主要用于物业公司人工费用开支，日常办公开支及小区公共水电，绿化开支。

7、物业费用的主要用途是用于维护、管理和运营物业，保证物业的正常运转和安全。具体范围包括但不限于以下几个方面：

8、维修费用：包括物业维修、装修、保养、维护等费用。

9、公共设施费用：包括楼道、电梯、消防设备、停车场等公共设施的维护与保养费用。

10、物业管理区域秩序维护费用。(包括安全管理人员费用、安全器械装备费等)。

11、物业管理区域绿化养护费用。(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)。

12、物业费主要是用于公共设施设备的养护和维修、公共区域的卫生清洁、园区的秩序维护、绿化、员工工资等。

13、物业区域内的秩序维护；

14、物业费包括：

15、物业管理区域秩序维护费用。

16、物业管理区域清洁卫生费用。(包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等)。

17、房屋公共区的维护

18、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等。

19、办公费用。

20、经业主同意的其它费用。

21、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

22、公共设施、设备的维修保养；

23、物业管理区域绿化养护费用。

24、公共设施维护

25、物业管理区域清洁卫生费用。

26、小区卫生、绿化管理

27、房屋公共区维护包括，房屋外观，有无栋号等明显标志，房屋完好率达百分之九十八，无违章建筑。房屋维修及时率达百分之九十八以上，并建立回访记录和住房档案等。

28、小区卫生绿化包括，小区内设置垃圾箱和中转站等设备，标准化清洁，无饲养家禽、家畜。房屋的楼梯、扶栏、走道、地下室均干净，无堆放杂物。小区无杂乱设点摆摊，更乱贴广告牌或乱画现象。小区绿地和道路两边均分布了花坛和树木，居民无破坏、践踏现象。

29、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

30、物业的专项管理：治安管理(区域范围内的安全防范，外来人员询问登记，夜间巡逻，公共秩序的维护)。清洁管理(区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除)。绿化管理(区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀，灌溉排涝等)。

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31、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。

32、物业区域内公共部位的清洁、维护；

33、公共设施包括小区内全部的设备纸和档案，并完善管理。设备运行良好，无故障，保养和检修均记录在案。电梯运行正常，定期检修维护。生活用水水压、水也及水箱定期清洁。消防系统完好，可随时启用。此外小区公共设备完好，供水电、照明等工作正常。路面面平坦，排水道通畅无阻。

34、物业费的使用范围

35、物业管理企业固定资产折旧。

36、办公费用。(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)。